校外培训工作业绩怎么写
大家好，今天和大家分享商场招商瞬间爆满的案例，广州有个操作大师叫a君，他有一套独特的操作方法，其中连环套就是他的一种，仅1992年，这一年，他就用这种方法取得了一连串的成功，他设计的第一环就是招租柜台，这年，他的滑轮公司在中山七路建造了一座1400平方米的城市百货中心，他把这个百货中心装饰的吸引别致，美观豪华，是一个一流的现代化大商场，一竣工，他就把刚完工的商场全部以朝租的方式租了出去，招租这种方式可以说在当时很广泛，并没有什么新鲜离奇别的地。
招租了很长时间都招不满，但他却利用独到的方法，很快就招满了，它是采用什么方法招的，原来他是以退还租金的方式吸引租户一般的招租是几年后一次还租，而他的方法却是一个摊位，一次收十年租金五万元，每年退回其中的10%，并包括利息，同时每个摊位收取比市场价低2/3的管理费，结果只用23天就把220个摊位全部租完，华龙一下子就收到了1000多万元的资金，这样他就把建造大楼投入的资金全部收了回来，实际上，他的滑轮工资只花了2000元的招租广告费就建起了一个现代化的大商场，这不是一个独到的高。
吗第一款他赚了一大把钱，但他不想放在口袋里发霉，也不想存到银行里，只吃点利息，而是想让它发挥更大的威力，于是，他设计了第二款出资购买，就商场建设基金购物城，他看准了人口稠密的西华路上的旧商场，用3280万以分期付款的方式买下了这个700平米的建筑物，买下后迅速投下巨资，很快建成了京津购物城，对这个新落成的基金构成它采取的办法还是对外招租，但招租办法觉得上次不同，租期20年的要摊主提供所需的摊位面积，然后按其要求分割成玻璃房间。
每一平方米20年的租金为5到7万元，公司每年向租者退还5%的租金，尤其吸引人的是每租一个平方米就可以得到公司赠送的一平方米位于新塘的土地那里，马上开发，地价肯定会猛涨，乘坐者有利可图，因此承租者纷纷而来，他一下子又得到了4400万的租金，显然对推陈出新的第二环更是利落漂亮，在胜利的基础上，他又使出了第三款目标是汽车服务业，于是他设计出在东华路新建东方车行的难度，根据中国迟早要加入关贸总协定的走势，他认为中国将会刮起一阵旋风位置。
汽车，摩托车的服务一定要跟上，这同样是挣大钱的生意，一定要建好东方车行对这个东方车行，他仍然决定用招租的方式将其出租，但又变了一种操作方式，一次收五年租金，一个摊位700米，租金2到20万分五年退完，平时的管理费以利息代替在即将先汽车，摩托车服务业高潮的背景下，一些有眼力的承租者纷纷在东方车行门前排起了长队，结果华龙公司又得到了750万的租金，章华连坐效果显著，但每年必须向承租者退还一定租金，这一点令人担心，深谋远虑的a君对这一点早有准备，于是它打成。
一套组合拳中的最后一曲变美时称，这是他设计的第四环，1992年，广州市政府下令整顿临时食摊，要求所有大大小小的排挡，一律在两年之内，竟无经营一家摊主议论纷纷，有一种无处安身的感觉，嗯，谁能想到市政府的一道命令居然成了他发财的一条信息？他当机立断，健美施政说干就干，仅仅一年多的时间，一座风格独特的美食城就在1993年春节开业了，一些大小排挡的滩涂又排起了成都的长队，这一招最大的特点就是按月收取租金，每年可收600万，他把这600万作为前三项，需要退回租金的保证样，不仅够用而且绰绰有余。