汉口营销策划公司
哈喽，大家好，你们知道吗？房地产行业是如何设计的，吸引客户来售楼处看房子余额呢？首先，同样的包装，打造一款娱乐产品，怎么用产品呢？就是几套超低价格的房源，这个余额也属于低门槛，但是肯定不是超级低，而是在这个地段里跟同类档次的房产比较来说，这个额额额的价位已经很低了，房地产行业防水的价位跟地段关系很大，然后是小区档次，地段好坏，一般客户心里还是有谱的，所以超低价是相对于这个地段同档次楼盘的价位来说的，而不是说这个余额是整个市场价位最低，不是这样的，那余额打造好以后，就需要开始宣传推广，一般的地方行业的宣传方法就是传统的做一些硬广告，比如高炮车体得一手册等方式推广，然后把客户吸引到售楼中心，大众客户。
可以吸引到受有金星以后呢，真正能买到特价房源的客户会有多少呢？其实很少，为什么呢？如果都去买特价房源了，那还怎么赚钱？另外一个方面，特价的房源没有多少好房源，有的是楼层不好，有的是户型不好，这个时候怎么办呢？其实也很容易因为客户来到售楼中心以后，置业顾问就有充足的时间来扭转客户的想法，让客户放弃考虑特价的谎言，从而考虑价格更高的优势，防御，这样实现客户的转化成交，这个策略怎么样可以吧？房地产行业开发客户的方式很多时候经常需要用到电话营销，关于处理客户询问价格，有很多技巧，如如果有客户在电话中咨询，就是还没有来过售楼处，只是打过电话咨询的意向客户一般都会在电话里直接询问房子价格，这个时候有经验的老手都会提醒经验不足的新手。
能不报价，绝对不要报价，比如客户问房子都有多少钱的呀，一般回答都是多少钱的都有，谢谢的你过来看一看，我在电话中说不太清楚，你看什么时候过来呀？是尽可能把问题塞回去，如果客户还是追问，实在不行就报底下或者报均价为什么要这样呢？相信有的人呢？就会觉得这是不尊重客户的表现，其实这跟尊重不尊重客户没有关系，因为如果价格报的过高，这个价格不是客户心里的预期价格，那么客户就有可能不来售楼中心了，而且以后再出这个客户打电话联系他，就有可能联系不上了，或者说就是联系上了这个客户也会找各种的理由不来售楼中心看房，因为已经不是客户想要的了，但是不报价呢，而是想办法把客户约到售楼处来，等客户来了以后再报价，这个时候其实房子价位。
就是不符合客户的心理预期价格，置业顾问体系会改变客户的想法，防止贵有房子贵的道理，通过驾驶塑造，让顾客认识到房子的优势的优势，认同房子贵的道理，客户就有可能考虑购买价格更高的房子，但是如果不这样做，而是电话中就直接把价格报给了客户，这个客户就是有一种评判标准就是价格了，以为关于防止其其他优势，如果只是听置业顾问在电话里写字，客户看不到，也摸不着，客户已经没那个心思，更也没有那个时间听，所以啊，是很难改变客户的想法的，就会导致客户同时以后就不来售楼中心了，所以啊，房地产行业的电话营销不报价或者报低价报低价的方式跟包装打造余额的原理是一样的，要不让顾客不知道是多高的门槛，要不就报最低的门槛，如果你现在心。
