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亲爱的朋友，大家上午好，我是卖方营销张悦，卖方营销让天下实体商家都能学会营销策划，那今天张悦来跟大家分享一个房地产行业的营销策划落地方案，那首先我们今天介绍的这个房地产名称叫做宝地购房中心，首先我们跟他设计的是一个充值的收款就是卖房的一个交多少房款啊，就是交30送30万的礼品交就是买房交50万的房款，送50万的礼品，买100万的房，送100万的礼品，那首先我们这做了三个等级的一个活动。
李敏就是做了这个三个等级来的血，首先我们在活动的现场，任何一个做活动都要首先要考虑到的是一个就是活动的主题，活动的主题，我们当时设计了一个宝地购房钜划算房款交多少，我送多少，就是你今天这个房子价值30万，价值50万，价值100万，我就送你登价值的引领，这就是我们的活动主题啦，这个主题是非常有吸引力的，这个一旦放出去以后，大家看到这个这个购房的一个这个活动是让别人看到了，吸引力也非常大的，那首先这个活动的主题包括这个。
活动的一个等级的就是台阶，我们方案这个确定了以后，那我们第一个就是做一个活动的一个引流的那首先我们这个活动的引流，当时是怎么做的？首先我来跟大家分享一下，首先我们在活动的引流做了一个一元抢购的活动，那什么叫做一元抢购呢？那我跟大家仔细的分享一下这个引流的吸引力，减肥一大啦，那一元抢购什么呢？一元抢购美的泰斯按摩椅价值36900块钱，就是急需要交一块钱的定金，就有机会获得价值36900块钱的按摩椅一台，那这个是怎么？
挨浇，这有一块钱的定金呢，首先是你现在只需要交一块钱预订开盘当天的情况下，开盘当天哈就交一块钱，开盘当天的情况下，前多少名？其实我们活动大概100名50名，这个就按你自己，我们来制定了，这次开盘当天你就交一个先交一块钱定金那天你来订房就有机会免费送你一台驾驶36900块钱的按摩椅，那这个引流是不是非常有细腻？是不是那大家都会交这么一块钱？嗯，如果是说你当年不买，一块钱退给你，是不是这个东西可以啊这无所谓？但是很多人他也不如果，如果交了，他不买他也不会去退你一块钱你舅舅？
就跑来跑去是不是？但是交了以后才有积分获得这个按摩椅三万多块钱的按摩椅是不是那很多人只要有需求的人都会交这一万块钱交交这一块钱？应该去交一块钱啊，所以说，这个引流是相当相当有利，而且这个一万块钱呢，交一块钱获得三万块钱的按摩椅，当天你只需要全款购房，而且还送你同等价值的好礼，刚刚说了三个本级别决定着你看中的这个房子价值30万，因为它这个是一个城市综合体，他卖的是一些这种公寓型的，包括一些这种公益型的，这种小户型大概啊，比如说30万的有50万的，有100万的，你今年交30万。
送你30万块钱礼品交50万就送你50万个礼品，对吧？这个活动做出来是非常有新力量，所以当时做完我们这场活动当时也非常成功，当时我们在活动的现场布置了这个很多的吊旗海报，地铁包括所有的活动的礼品，这些东西啊都把它营造出来，而且是做了一个车队的一个做最外面做了一个车队的广告，在外面开的比较有街走一圈，把这个肇事认为我们要把这个活动做一个前期的肇事啦，那所以说今天我们跟大家讲的这个房地产的这个案例，其实刚刚讲的很冷的哈，那是如何做到的？实际上大家要是要去思考一个这样的问题，因为当下。
所有的实体行业都是也不是很好做，所以说我们一定要赞你你的你比如说你现在很多所以不好的，你应该换一个思路人怎么呢？把自己的价值放大，那我们为什么要做这个屡屡就是首先我们把原来的打折促销，换一个方法，而那怎么个坏？是不是那通过我们这个送里面的灯活动？那首先解决的一个就是提高价值，而且是把打折放大折一个价值出来，而且在我们这个礼品我们是礼品，是通过我们给林东的，这个对接平台做的，那我们的礼品，实际上举例子也交30万，或者是交50万或者交100万，就是在我们的平。
还得采购价格可以做到0.5到1折那0.5折的意思是什么呀？举个例子，你今天花30万块钱的啊，购房送你三万块钱，其实在你的在我们麒麟中的平台采购价，实际就就花到了1.5到3块钱的成本就可以，所以说这个价值等于在原有的基础上打九折或者9.5折了，是不是即使把原来的这个打折换成我们的礼品？把这个价值做大，哎呀，所以大家如果今天对张掖分享的这个房地产的案例有什么收获的，想欢迎帮助张说转发到您身边，但很多更多的实体商家老板。
