市场价值和公允价值并不是完全一回事。虽然它们在某些情况下可能非常接近，但两者在定义、应用环境和影响因素等方面存在显著差异。
从定义上来说，市场价值通常指的是一个资产在完全竞争的市场条件下，由熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或交易的金额。它更多地关注资产在市场上的实际交易价格，即买方和卖方在没有任何压力或强制的情况下所达成的价格。而公允价值则是指在一个公平交易中，熟悉情况的当事人自愿进行资产交换或债务清偿的金额。它强调的是在公平、无偏见的条件下，双方自愿达成的价值。
从应用环境来看，市场价值更多地适用于那些在市场上频繁交易、有活跃市场的资产。例如，股票、房地产等。这些资产的市场价值通常可以通过参考市场价格或指数来确定。而公允价值则更适用于那些在市场上不频繁交易、没有活跃市场的资产。例如，某些特殊的设备、专利等。这些资产的公允价值可能需要通过专业评估、估算或参考类似资产的市场价格来确定。
影响市场价值和公允价值的因素也各不相同。市场价值更多地受到市场供求关系、竞争程度、交易双方的谈判能力等市场因素的影响。而公允价值则更多地受到资产的性质、功能、用途、市场状况、评估方法等因素的影响。
市场价值和公允价值在会计和财务领域的应用也有所不同。市场价值更多地用于评估资产的实际价值，为企业的财务报表提供基础数据。而公允价值则更多地用于确定金融工具的计量属性，如股票、债券等。在会计准则中，公允价值被广泛应用于金融工具、投资性房地产等项目的计量。
虽然市场价值和公允价值在某些情况下可能非常接近，但两者在定义、应用环境和影响因素等方面存在显著差异。市场价值更多地关注资产在市场上的实际交易价格，而公允价值则强调在公平、无偏见的条件下，双方自愿达成的价值。在理解和应用这两个概念时，需要仔细区分它们的差异，并根据具体情况进行准确的评估和应用。